Despre Proiect
Această casă modernă cu parter și etaj (P+1) pe structură metalică ușoară este proiectată pentru familii care doresc un spațiu generos, funcțional și construit rapid. Cu o suprafață utilă de 160 mp, casa oferă 3 dormitoare, living open-space, 2 băi și spații bine proportionate.
Caracteristici Principale
Structura metalică ușoară asigură rezistență superioară la cutremur, durabilitate pe termen lung și timp de execuție redus la jumătate față de construcțiile tradiționale. Casa poate fi finalizată la roșu în doar 3-4 luni.
Design modern cu linii curate, ferestre mari și spații luminoase creează un ambient plăcut și confortabil. Living-ul open-space la parter și balconul generos la etaj maximizează funcționalitatea și calitatea vieții.
Compartimentare
Parter (80 mp)
- Living & Dining - spațiu open-space de 45 mp cu ieșire directă în grădină
- Bucătărie - 12 mp, complet echipată cu toate instalațiile pregătite
- Baie - 5 mp cu cadă
- Hol de intrare - 8 mp cu dulap încorporat
- Scară interioară - design modern cu balustradă metalică
Etaj (80 mp)
- Dormitor Principal - 20 mp cu ieșire pe balcon
- Dormitor 2 - 15 mp
- Dormitor 3 - 12 mp (ideal pentru birou/cameră copii)
- Baie - 6 mp cu cabină de duș
- Hol - 10 mp
- Balcon - 17 mp, orientat spre sud
Specificații Tehnice
Structură
- Cadre metalice din profile galvanizate la cald
- Rezistență seismică certificată conform normelor românești
- Grosime pereti exteriori 20 cm (include izolație)
- Înălțime liberă parter 2.70m
- Înălțime liberă etaj 2.60m
- Fundație radier din beton armat 25 cm
Închideri și Finisaje Exterioare
- Pereți sandwich cu profile metalice și polistiren expandat grafitat (EPS) 15 cm
- Fatadă tencuială decorativă sau bardaj PVC/lemn la alegere
- Acoperiș învelitoare din tablă tip țiglă metalică, culoare la alegere
- Termoizolaie acoperiș vată minerală 20 cm + barieră de vapori
- Jgheaburi și burlane din tablă zincată
- Ferestre termopan cu geam tripan, profil PVC 7 camere (U=0.8 W/m²K)
- Ușă intrare metalică termoizolată
Instalații Incluse (la Roșu)
- Instalații electrice - tablou electric, prize și puncte de iluminat
- Instalații sanitare - țevi apă/canal pregătite pentru toate punctele
- Instalație încălzire - pregătire pentru sistem centrală/podeaua
- Ventilație mecanică - guri de aerisire în toate camerele
- Protecție la foc - materiale certificate F120
Avantajele Structurii Metalice
🚀 Viteză de Execuție
Doar 3-4 luni de la semnarea contractului până la predarea casei la roșu, față de 8-12 luni pentru construcție tradițională.
💪 Rezistență și Durabilitate
Structura metalică este certificată pentru zone seismice și are o durată de viață de peste 100 de ani cu întreținere minimă.
🔥 Eficiență Energetică
Datorită termoizolației superioare (15-20 cm), casa atinge clasa energetică A, reducând semnificativ costurile de încălzire/răcire.
🌱 Construcție Ecologică
- Materiale reciclabile - structura metalică este 100% reciclabilă
- Șantier curat - fără gunoi și praf excesiv
- Fără umiditate - nu necesită timp de uscare ca betonul
💰 Raport Calitate-Preț
Preț transparent și fix de la 450 €/mp (la roșu), fără costuri ascunse sau surprize neplăcute pe parcurs.
Proces de Construcție
Faza 1: Pregătire și Fundație (2-3 săptămâni)
- Trasare teren
- Excavare și nivelare
- Fundație tip radier
- Instalații subterane (apă, canalizare)
Faza 2: Structură Metalică (3-4 săptămâni)
- Asamblare cadre metalice
- Montare plăci colaborante pentru planșeu
- Realizare scară interioară
- Învelitoare acoperiș
Faza 3: Închideri și Finisaje Exterioare (4-5 săptămâni)
- Montare pereți exteriori
- Montare ferestre și uși
- Termoizolație
- Finisaje fațadă
Faza 4: Instalații (2 săptămâni)
- Instalații electrice
- Instalații sanitare
- Instalații termice
Opțiuni și Personalizări
Finisaje Exterioare
- Tencuială decorativă - diverse texturi și culori
- Bardaj PVC - aspect modern, întreținere zero
- Lambriuri lemn - aspect natural și cald
- Piatră decorativă - pe soclu sau pe întreaga fațadă
Opțiuni Suplimentare
- Terasă acoperită - la parter, 20-30 mp - de la 3.000 €
- Garaj integrat - 18-25 mp - de la 8.000 €
- Balcon suplimentar - la etaj - de la 2.500 €
- Șemineu - inclusiv coș de evacuare - de la 1.500 €
- Panouri solare - pentru apă caldă - de la 2.500 €
Prețuri și Pachete
Pachet STANDARD - La Roșu (72.000 €)
Inclus:
- Structură metalică completă
- Fundație radier
- Închideri exterioare (pereți, acoperiș)
- Ferestre și uși exterioare
- Instalații de bază (electrice, sanitare, termice) - pregătire
- Garanție structură: 10 ani
NU include:
- Finisaje interioare (glet, vopsea, faianță, parchet)
- Obiecte sanitare și electrice (becuri, prize, chiuvete, etc.)
- Centrală termică
- Branșamente utilitați
Pachet PREMIUM - La Cheie (120.000 €)
Inclus tot din pachetul Standard PLUS:
- Gresie și faianță în băi
- Parchet laminat în dormitoare
- Gresie în living și bucătărie
- Zugrăveli interioare complete
- Uși interioare
- Obiecte sanitare (chiuvete, baterii, WC, cadă/duș)
- Prize și întrerupătoare
- Corpuri de iluminat
- Centrală termică în condensație
- Radiatoare/convectoare
- Branșamente utilitați
De Ce Să Alegi Această Casă?
✅ Spațiu Optim pentru Familie
160 mp împărțiți inteligent: living generos, 3 dormitoare, 2 băi - suficient spațiu pentru o familie de 4-5 persoane.
✅ Execuție Rapidă
3-4 luni până la roșu - te poți muta în casa nouă în mai puțin de jumătate de an!
✅ Costuri Previzibile
Preț fix, fără surprize. Știi exact cât vei plăti de la început.
✅ Design Modern și Funcțional
Linii curate, spații luminoase, compartimentare inteligentă.
✅ Eficiență Energetică
Facturi reduse la încălzire/răcire datorită izolației superioare.
Întrebări Frecvente
Q: Necesită autorizație de construire?
A: Da, ca orice construcție, necesită autorizație de la primărie. Vă ajutăm cu documentația.
Q: Pe ce tip de teren se poate construi?
A: Pe orice teren stabil, inclusiv pe terenuri cu pante moderate. Nu necesită teren perfect plan.
Q: Cât durează întreținerea structurii metalice?
A: Structura este galvanizată și protejată, necesită verificări minime la 5-10 ani.
Q: Pot extinde casa ulterior?
A: Da, structura metalică permite extinderi ușoare (terasă, garaj, mansardă).
Q: Care sunt costurile lunare de întreținere?
A: Foarte reduse - doar încălzire/răcire (aprox. 150-200 €/lună iarna, depinde de zona climatică).
Q: Oferă garanție?
A: Da, 10 ani garanție pentru structură metalică, 5 ani pentru hidroizolații.
Contact și Ofertă Personalizată
Dorești o casă similară sau vrei modificări la proiect? Contactează-ne pentru o ofertă personalizată și consultanță gratuită!
📞 Telefon: +40 700 000 000
📧 Email: contact@casemetalice.ro
📍 Program: Luni - Vineri, 09:00 - 18:00
Vizită la șantier: Organizăm vizite la proiectele noastre în execuție pentru a vedea calitatea construcțiilor noastre.